外壁塗装をしたら雨漏りは直ると聞いたけど、雨漏りが止まらず悩んでいませんか？そのような疑問は多くいただいており、実際悩んでいる方は多いです。この記事では外壁の塗装をしても雨漏りが止まらない理由について説明します。是非最後までお読みください。
外壁の塗装をしても雨漏りが止まらない原因は？
雨漏りが止まらない原因は、雨漏り調査をせずに外壁塗装を実施した為です。雨漏り修理に知識のない業者が入ると、このようなお声が聞こえてきます。
時にはサッシが原因である場合もありますし、屋根からの雨水侵入によって雨漏りがしている場合もあります。屋根から雨漏りしている場合は屋根のふきかえ、あるいは屋根修理が必要です。つまり、必要なのは屋根修理であって外壁塗装ではありません。
外壁の塗装をしても雨漏りが止まらない原因は、そもそも雨漏り調査を実施ぜず、外壁の塗装が原因だと間違った対策をした為です。外壁の修理をするにしても、知識のある業者を選ぶのがポイントになります。
外壁から雨漏りが発生するケース
外壁から雨漏りが発生する場合は次のようなケースがあります。それぞれ説明していきます。
新築住宅の場合：施工不良の可能性大
家を建てたばかりなのに、もう外壁から雨漏りがあるといった場合には、家を建てた時の施工不良が原因の可能性が高いです。
雨水の浸入経路となりやすいのは、窓枠、換気口などの開口部と呼ばれる部分です。窓や換気口を設ける際に、きちんと雨仕舞（建物内部に水が浸入しないように施工すること）ができていないと、そこから雨漏りが発生することもあります。
外壁の劣化から発生するケース
モルタルやサイディング、タイルetc…
どのような素材の外壁も時間の経過と共に劣化が進行します。劣化の症状によっては、雨漏りを引き起こす原因になります。
通年の天候の変化では、梅雨の時期や台風によって横なぐりの雨が降った時に、劣化箇所から雨漏りが発生しやすいです。
塗装は屋根材や外壁材を水分から守ります
屋根材や外壁材は保護する必要があります。理由としては、水分から守る為です。スレートなどの屋根材、モルタル外壁や窯業系サイディングはそれ自体は防水性が低く、表面の塗膜が水が染み込むことを防いでくれています。
屋根材や外壁材も水分を吸収すると膨張して、乾燥すると収縮しますので体積が変化します。両方とも柔らかい物質ではない為、体積の変化は全体をもろく変えてしまう可能性があり注意が必要です。
特に凍るような寒い日には染み込んだ水分が凍り、より破壊が進みます。氷は固体なので水や水蒸気のように移動できず、その場で氷の塊として固体になり、染み込んだ部分の隙間が大きくなってしまうのです。
これが繰り返されると、屋根材や外壁材も隙間だらけになりクラックや剥がれ、崩れがおきます。屋根や外壁材の塗装は、水分から守る為の予防効果が期待できます。
雨漏りは壁の中から起こるケースも
雨漏りは中からの場合もあります。隙間から水が入り込み壁内を伝うのは雨漏りです。モルタル外壁はひび割れ、サイディングは目地のシーリングが硬くなり、細くぽろぽろと崩れるのが劣化の際のサインで、水が壁の中に入り込みます。
また、外壁にはエアコンやダクト、給油機、雨戸、ベランダ、窓格子など、壁に穴をあけて設置している物が多くあります。外壁にあけていた穴の処理が適切でない場合、雨漏りの水が入り込む可能性があります。
外壁材の下地には防水紙が施工されています。それでも室内で雨染みが見つかった場合はかなり被害が進行した状態です。この状態は、防水紙が機能しなくなり、下地材に大量の水が含まれている状態です。
外壁の下地材にカビや腐食が発生している可能性があり、目に見えなくても状態は悪いです。雨漏りだと気づいても遅くなってはいけませんので、見つけたらすぐ専門家へ相談しましょう。
まずはご自分で室内を点検
とはいえ専門家へ頼む前に、まずは室内だけでいいのでご自分で点検をしましょう。念入りに壁や天井の様子を見てみましょう。窓枠やサッシの周りは入念にチェックです。
不審な染み込みを見つけても、それが雨漏りのせいかと確定してはいけません。埃か汚れの可能性もありますし、雨漏り以外の原因でついた染み込みかもしれません。
染み込みを覚えておいて、雨が降るたびにチェックしましょう。拡がる気配がないようでしたら、雨漏りの可能性は低くなります。
以前のものと比べる方法として、点検する度に一定の場所から撮影して画像で残すのがポイントです。比べて染み込みが広がっていたら、雨漏りの可能性があります。
株式会社青木塗装店へ是非お問い合わせください
今回は、外壁の塗装をしても雨漏りが止まらない理由について説明しました。雨漏りが止まらない原因は、雨漏り調査を十分に実施せず、知識の少ない業者が外壁の塗装では直らない雨漏りに対策をした為です。
外壁の塗装は雨漏りを防止する役目があるので、これから起きる雨漏り防止には有効です。また、ご自身で一度チェックをした後に、専門家へ頼むのかご検討ください。
外壁の塗装を誰に頼んだらいいのか迷っている。
しっかりした専門家を選びたい。
そのようなお悩みをお抱えの方は是非株式会社青木塗装店へお問い合わせください。外壁塗装のプロが親切丁寧にご相談に乗ります。
