マンションの外壁塗装の際、ベランダは使えないのでしょうか。この記事では、外壁塗装時に準備することを説明します。洗濯物をどうするかもあわせて説明しますので、是非ご覧ください。
外壁塗装を行う際にベランダで準備することは？
ベランダで作業をする際は、荷物は全て片付ける様にして下さい。また、バルコニーにおいても同様です。外壁塗装の工事方法によって異なりますが、基本的に外壁塗装の洗浄や塗装を行う際に埃や水が飛び散ります。
ベランダに床タイルを敷いている家庭も多いかと思いますが、床タイルも片付ける必要があります。
網戸の取り外しも、外壁塗装をスムーズに進めるために必要な作業です。窓周りのシーリングや外壁塗装を行う際、網戸があると作業ができないため、ベランダの片付けと同時に網戸の取り外しも住民側にやってもらう必要があります。
マンションの外壁塗装の際、洗濯物はどうするの？
マンションの外壁塗装を実際にやっている場合、外に干すことはできないですが、外壁塗装工事中に洗濯物を干すとどうなってしまうのでしょうか。
外壁塗装中にベランダで洗濯物を干すと塗料や泥水が付着する
外壁塗装工事は塗料を外壁や屋根に塗る工事が中心で、ベランダや庭先に洗濯物が干してあると、どのように避けようとしても飛び散った塗料が付着します。
塗料を塗る工程でも、高圧洗浄の工程で外壁を洗い流した泥水が跳ねることや、下地補修の工程で削り落とした鉄粉や木屑が洗濯物に付着することも。
一部の外壁塗装業者が施主を気遣い、「ローラーによる塗装を行うので、塗料が飛ぶことはないので洗濯物を干しても大丈夫ですよ」という場合があります。
しかし、吹きつけ塗装に比べて塗料が飛び散らないだけで、どのような塗り方でも塗料は飛び散ります。弱溶剤塗料や溶剤塗料の様なにおいが強い薬剤を使用する塗料の場合、シンナー臭が洗濯物につくのでご注意ください。
洗濯物が干されていると職人が気を遣ってしまい作業の邪魔になる
庭先やベランダに洗濯物が干してある状態だと、外壁塗装業者の施工職人たちは洗濯物に塗料が付いてしまわないよう細心の注意を払う必要があります。
洗濯物がない状態で行えばすぐに終わる様な作業も、塗料ができるだけ飛び散らないようにそっと塗ったり、刷毛で細かく塗装を行ったりする必要があるため時間も手間もかかってしまうのです。
外壁塗装工事中は、洗濯物を家の「どこで」「どのようなタイミングで」干したとしても、職人等の邪魔になります。業者側から許可が出たとしてもできるだけ洗濯物を屋外に干すのはやめましょう。
お隣など近隣の部屋が洗濯物を干していたら伝えに行く
外壁塗装工事をしている時は、自身の家だけでなく、近隣のマンションにも水、泥、塗料が飛び散る可能性があります。もし近隣のマンションに洗濯物が干してある場合、すぐにそのマンションの住民に洗濯物を片付ける様に伝えましょう。
近隣の建物から泥や塗料が洗濯物についたとクレームやトラブルになるのを防ぐため、予めマンションの管理会社に外壁塗装塗装工事を行う説明をしておく必要があります。
外壁工事の前に施主自身も近隣に挨拶をする
優良業者に外壁塗装工事を依頼している場合、工事前の挨拶を欠かすことはありません。その挨拶の際に、塗料や水しぶきが飛び散る可能性を説明してくれます。
しかし、外壁塗装業者が挨拶するのとは別に、施主自身が事前に挨拶に行くとトラブルを回避できるでしょう。
多くの外壁塗装業者がトラブルに備えて請負業者賠償責任保険という保険に加入しており、塗装工事によって周辺の住宅、車、洗濯物などに損害を与えた場合には保険金で賠償することができます。万が一のトラブルの際に備えて業者に確認しておくと良いです。
ただし、塗料が近隣のマンションの洗濯物などに付着してしまった場合は、洗濯物を保険金で弁償しても近隣関係が悪化してしまいます。業者が保険に加入しているかどうかに関わらず、近隣の人には洗濯物をしまうようにお願いしましょう。
もし、塗料の付着した洗濯物がお金には代えられない大切なものなら、当然お金では解決できません。それが原因でご近所トラブルが外壁塗装後も続く可能性があるのです。
塗料がついてしまった洗濯物は捨てない
ベランダに洗濯物を干し、外壁塗装工事の塗料が付いてしまった場合、もう着られないと考え捨ててはいけません。外壁塗装業者が入っている保険の範囲で補償してくれる可能性があるため、汚れた洗濯物は捨てずにとっておく様にしましょう。
マンションの外壁塗装の相談は専門家へ連絡
外壁工事を専門とした外壁塗装業者は、基本的に自社施工の会社が多いです。そのため中間マージンが発生しないため、他の業者に比べて費用が安くなります。
また、地域に根ざした業者が多く、業者と依頼主と距離が近いので安心して連絡できます。
まとめ：株式会社青木塗装店へ是非お問い合わせください
マンションの外壁塗装の際、ベランダは使えないのかという疑問について説明しました。外壁塗装の際は、洗濯物は基本的に干せないです。マンションの外壁工事の際は、洗濯物は片付ける必要があり、近隣のマンションにも連絡が必要です。
マンションの外壁塗装を検討している。
誰に頼んだらいいのか分からない。
そのようなお悩みのお抱えの方は株式会社青木塗装店へ是非お問い合わせください。外壁塗装のプロが対応します。
